『热』鲁能格拉斯小镇-最新动态-售楼处
栏目:公司新闻 发布时间:2021-09-11 17:14

『热』鲁能格拉斯小镇-最新动态-售楼处,真正优质的产品,自有市场来评判。真正低密度且越来越稀有的独栋别墅产品,价值越来越明显。

全北京环境最好的别墅社区——鲁能·格拉斯小镇,这个项目的名字您应该有所耳闻,目前在售的是项目的六期产品。

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温榆河畔,小镇独占3公里老河湾,近24万㎡水域自然,涵养300亩原生生态湿地自然,引白鹭等珍稀鸟禽栖息于此。如此珍稀的自然资源,北京罕见,中国亦不可多得

整个园区园林由星河园林打造,绿化率达40%以上,拥有数万棵全冠移植的名贵树种。六重景观错落有致,步移景异,因而以最自然的园林景观,荣膺“园冶杯”住宅景观奖。在万抹绿荫下垂钓、品茶、看书……风景如画,人在画中。

格拉斯墅区的开发商是中国绿发投资集团有限公司,前身是鲁能集团,隶属国家电网。

2020年底,根据中央深化国企改革的总体部署,鲁能集团从国家电网划转出来,整建制重组,更名为中国绿发,成为国资委直管的一级央企,可以说企业的背景实力更上了一个台阶。

格拉斯墅区行政区隶属于通州,通州在近两年最先完成国家战略部署,已被定义为北京城市副中心。

项目紧邻通州区运河核心区,距首都国际机场6公里左右,与第四使馆区隔河相望。

按照城市副中心政府多中心区域发展规划,格拉斯小镇周边的东坝商圈正在快速崛起,未来将成为集高端商业娱乐、总部商务办公等功能于一体的高端商务区,是继中关村、朝外、CBD、东直门、望京后的又一个核心商务圈。

鲁能·格拉斯小镇,是一座集居住、休闲、养生、度假等功能于一身的独栋墅区。

鲁能格拉斯小镇采用法式宫廷建筑风格,建筑整体多用对称造型,气势恢宏,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,呈现出浪漫典雅风格,通体葡萄牙黄石材干挂更提升了社区的美感。

此次六期的产品,建筑面积约257—405㎡湾流院墅,总价1300万元起,至臻席位,以大家风范,敬献中国家族。

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格拉斯小镇项目基础信息:整个格拉斯小镇项目都是纯独栋别墅,社区密度特别低;3000亩别墅社区,六期位置极佳,临湾区而建,围绕老河湾,把最好的地块留给了叠墅。

一期:84栋 西班牙建筑风格独栋,420-850平,建筑特点,地上二层地下一层 纯地下室。

二期:73栋 意大利风格独栋别墅组成,530-760平米,地上两层 地下一层 下沉花园,地下室半采光。

三期:112栋 新古典法式风格独栋别墅组成,面积450-800平米

四期:158栋 法式风格,面积450-850平。三区四区均为法式风格,前二后三设计 花园比一二期大且方正。

五期:47栋法式城堡风格,面积850-1500平,法式城堡风格,前二后三 压轴产品,目前在售 6200万起。

六期:新中式建筑风格,共约600户叠拼及合院,目前在售1300万起;价格区间:小区二手独栋450平起,价格2500万起;叠拼200平起 1200万起。

七期:旅游地产独栋,40年产权。

格拉斯小镇项目内部有温榆河的支流老河湾穿园而过,享24万平米的天然水域,项目容积率仅0.3,绿化率高达70%,这确实在整个北京是非常非常稀缺难得的!

3万㎡小镇中心作为小镇配套资源的集中区域,涵盖高端酒店、咖啡馆、太极禅等配套。

200亩开心农场、小镇爱心马场、16公顷运动休闲区、私人会所,引领着中国门第的法式生活风尚。

另外特别值得一提的是,社区内部有一所400年历史英国名校德威公学姊妹学校--北京德闳学校已入驻格拉斯,招收中国籍学生,打造“德威核、中国芯”的12年制全人教育体系(与九年义务教育接轨)。涵盖幼儿园至高中学习课程,足不出户享受国际化“双轨”教育。

鲁能格拉斯小镇不仅拥有臻稀原生自然资源与国际化生活方式,更完美对接城市繁华核心,具有无限升值潜力。机场、行政副中心与经济中心三者相环,格拉斯小镇恰位于三角的中心地带。无疑,小镇将成为世界范围内也屈指可数的城市高端墅区